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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 230.000 € (cod.64cc12a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.600 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
3.050 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
SEGRATE zona NOVEGRO nelle vicinanze della fermata della MM LINEA BLU "LINATE" proponiamo in ottimo stabile civile riqualificato con CAPPOTTO TERMICO, CALDAIA A CONDENSAZIONE E INFISSI CON DOPPI VETRI, bilocale di ampia metratura che si presta a diverse distribuzione dei locali per eventuali esigenze personali, attualmente l'appartamento è così distribuito : ingresso nella zona giorno con cucina a vista posizionata sotto l'ampia parete finestrata, zona studio, disimpegno zona notte con camera da letto con cabina armadio e bagno. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. L'appartamento in ottimo stato risulta luminoso. CLIMATIZZATO e con basse spese condominiali
