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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 105.000 € (cod.64cb4e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.600 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
3.050 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
Nel Comune di Segrate, nella località di Novegro, a due passi dall'aeroporto di Linate, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale, posto al secondo piano, libero su due lati ad angolo, composto da soggiorno con un piccolo angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale dotata di balcone con affaccio sul cortile condominiale interno. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, lo stato di manutenzione è discreto ma abitabile (l'appartamento verrà liberato a breve), presente un boiler a gas, riscaldamento centralizzato con spese annuali che si aggirano attorno ai 2000 euro. A completare il tutto nel piano seminterrato una cantina finestrata di circa 3 mq
