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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 590.000 € (cod.64c6ab57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOB. EUROCASA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4876 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 3.380 €/m² a 4.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
3.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel rtinomato comprensorio di Milano 2, proponiamo in esclusiva, residenza introvabile. Luce e spazio caratterizzano l'appartamento, ubicato al secondo piano,doppia esposizione, composto da Ingresso, salone con affaccio su ampio terrazzo a loggia, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte attrezato con comodi aarmadi, due camae padronali con cabina aramdio,due bagni, cantina. Posibilità due comodi boxes.Servizio di vigilanza privata H.24, il comprssaorio offre ai residenti servizi di primaria importantanza, mezzii di trasporto, ospedale, centro sportivo San Felice
