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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 500.000 € (cod.64c3c5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 3.190 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Quadrilocale affacciato sul lago Malaspina San Felice (Segrate) - in Vendita OPPORTUNITA' UNICA Nell'elegante quartiere di Milano San felice proponiamo in vendita un appartamento con ampio terrazzo affacciato direttamente sul lago Malaspina. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha doppio ingresso, la taverna è abitabile, può essere utilizzata come studio, sala hobby o terza camera. La proprietà, di mq
