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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 570.000 € (cod.64b4a9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Stemax S.n.c.) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
4.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 3.375 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
3.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Milano 2 - Segrate** Scopri questo splendido appartamento di 3 locali, situato al quinto piano di un elegante edificio nella prestigiosa zona Milano 2. Con una superficie commerciale di 138 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, utilizzando materiali e finiture di alta qualità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, oltre a una comoda zona lavanderia e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e box singolo a parte (€30.000,00). L'appartamento vanta due terrazzi che offrono una vista panoramica e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di infissi a taglio termico e aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona residenziale iconica, circondata da ampie aree verdi e servizi di alto livello, questo appartamento è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La posizione strategica consente un facile accesso a scuole, supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, i buoni collegamenti con il centro di Milano tramite autobus e la vicinanza alla Tangenziale Est rendono questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove eleganza e funzionalità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
