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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 435.000 € (cod.64b04515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.434 €/m² e
3.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino
Proponiamo luminoso tre locali disposto con ingresso, soggiorno con cucina a vista dotato di due porte finestre che ci accompagnano ad un primo terrazzo vivibile che si affaccia su un giardino di 97 mq circa e due rampe di scale che conducono ad un altro terrazzo ed una comoda taverna dotata di porta blindata piastrellata, riscaldata con riscaldamento a pavimento oltre a ripostiglio. Completa l’appartamento una camera matrimoniale due bagni completi e finestrati e cameretta con porta finestra con ulteriore area esterna. L'immobile si trova in un contesto residenziale vicino al parco più frequentato di Segrate dove organizzano feste ed attrazioni culturali attrezzato con area cani percorso benessere e fitness nelle immediate vicinanze minimarket, banche, scuole ed esercizi commerciali, L’immobile è dotato di impianto d’allarme, tende da sole e aria condizionata. Possibilità box 29.000€ Finiture: pavimentazione in gress porcellanato, porta blindata, infissi in legno / doppio vetro, videocitofono, riscaldamento a pavimento con termostati mono zonali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
