L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Segrate a 540.000 € (cod.64a67851)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.652 €/m² e 3.948 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.175 €/m²) e per quadrivani (da 2.775 €/m² a 4.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,15%).

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•  Wikipedia: Segrate
•  Mercato Immobiliare a Segrate
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