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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 278.000 € (cod.64900273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Gramsci) è pari a
2.905 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Rif: 3NO847 - NOVEGRO - Per la tua famiglia ed il tuo lavoro proponiamo in un contesto signorile sito in una delle zone più esclusive dei Novegro ad un piano terra comodo 3 locali così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso ad uno sfogo esterno, disimpegno, bagno di servizio finestrato, camera con balcone ampio privato, bagno padronale finestrato e camera matrimoniale. L’immobile è in classe A, tapparelle elettriche, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, condizionatori, domotica generale, zanzariere e infissi in doppio vetro. Ottimo come investimento poiché già presente la metro M4 a soli 5 minuti dalla soluzione e mezzi ATM con collegamento diretto al centro di Milano in pochi minuti. Soluzione completa di cantina e la possibilità di ampio box. Siamo presenti a Segrate dal 2005, prima in via Gramsci 16 ed ora in Via Roma 19, nel centro di Segrate. Segrate è un comune di 34.745 abitanti, della provincia di Milano, confinante con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello, Peschiera Borromeo e Rodano. Sul territorio comunale è presente l'Idroscalo, un lago artificiale di 150.000 mq. Tra le più importanti aziende presenti nel Comune, troviamo la sede della Mondadori, IBM e Mediaset. Segrate è composta, oltre al centro, da 8 frazioni tra cui il Villaggio Ambrosiano, Rovagnasco, Redecesio, Lavanderie, Novegro, Tregarezzo, Milano 2 e San Felice. Il Comune è collegato con Milano tramite ATM e FS ed offre molteplici attività commerciali. I grandi servizi presenti nella zona sono l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono (anche Whatsapp), saremo felici di rispondere alle tue curiosità! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Email segratecentro@tempocasa.it Telefono 02.26926367 Whatsapp 3490635945
