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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 265.000 € (cod.648fba0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
Rif: 3CE567 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: comoda per raggiungere tutti i principali servizi, ma al tempo stesso appartata quanto basta per garantire la giusta dose di privacy e quiete. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per creare un ambiente conviviale per la famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. La camera matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, mentre la seconda camera – ideale come cameretta per bambini, studio o stanza degli ospiti – si affaccia sul cortile interno verde, regalando una piacevole vista e un’atmosfera rilassante. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e due balconi, ideali per godere di momenti all’aperto, per leggere, prendere una boccata d’aria o semplicemente rilassarsi. Un immobile versatile, adatto sia a famiglie che a chi cerca ambienti ampi e funzionali in una zona pratica ma silenziosa. Libero al rogito
