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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 205.000 € (cod.648cf797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.720 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 3.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Redecesio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
SEGRATE, REDECESIO Nel cuore di Redecesio, uno dei quartieri più richiesti di Segrate per la sua immediata prossimità a Milano e la qualità della vita che sa offrire, si svela un appartamento dal carattere autentico, capace di evocare un senso di spazio e possibilità rare da incontrare oggi
