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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate a 735.000 € (cod.64857f71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segrate, la richiesta di 735.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adda nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4622 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.558 €/m² e
3.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Rif: 4RO683 - In una posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 159 mq in Via Adda 13, nel cuore di Segrate. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben separata. La zona notte è composta da tre camere da letto che garantiscono spazi personali per tutti i membri della famiglia, oltre a due bagni, pratici e ben distribuiti. Completano la proprietà un giardino esterno, perfetto per trascorrere il tempo all’aperto, e un box singolo. L’orientamento est-ovest assicura una buona esposizione solare durante tutta la giornata, contribuendo a rendere ogni ambiente naturalmente luminoso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti di Segrate
