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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 500.000 € (cod.64848479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.010 €/m²) e per quadrivani (da 3.175 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage
Quadrilocale affacciato sul lago Malaspina San Felice (Segrate) - in Vendita OPPORTUNITA' UNICA Nell'elegante quartiere di Milano San felice proponiamo in vendita un appartamento con ampio terrazzo affacciato direttamente sul lago Malaspina. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha doppio ingresso, la taverna è abitabile, può essere utilizzata come studio, sala hobby o terza camera. La proprietà, di mq
