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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 304.000 € (cod.64840d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 304.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Morandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OLIVIERI IMMOBILIARE) a
304.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Segrate, in Via Morandi 50, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il balcone di 6 mq, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno vivibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso condominiale, curato e sommerso nel verde, aggiunge un tocco di eleganza alla residenza. Inoltre, è possibile acquistare un box auto all'interno del medesimo condominio al prezzo di Eu.30.000. La posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi, rende questa proposta immobiliare ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 02 23164501. RIF.6677RA33621
