Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 158.000 € (cod.647e8c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.565 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Novegro) è pari a
2.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
In via Novegro 13, a Segrate, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, pensata per offrire privacy e tranquillità, mentre la ristrutturazione generale dell’immobile ha valorizzato ogni dettaglio, dai pavimenti agli impianti, rendendolo efficiente e gradevole da vivere, mentre il balcone regala un piacevole sfogo esterno, ideale per rilassarsi o per chi cerca un angolo verde in città. Il contesto condominiale è ben tenuto e collocato in una zona comoda per raggiungere Milano, l’aeroporto di Linate, la fermata della M4 e la tangenziale est. Tutti i principali servizi supermercati, farmacie, mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Una soluzione ottimale per single, giovani coppie o come investimento
