Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 265.000 € (cod.646e47b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
Rif: 3CE567 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: comoda per raggiungere tutti i principali servizi, ma al tempo stesso appartata quanto basta per garantire la giusta dose di privacy e quiete. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per creare un ambiente conviviale per la famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. La camera matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, mentre la seconda camera – ideale come cameretta per bambini, studio o stanza degli ospiti – si affaccia sul cortile interno verde, regalando una piacevole vista e un’atmosfera rilassante. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e due balconi, ideali per godere di momenti all’aperto, per leggere, prendere una boccata d’aria o semplicemente rilassarsi. Un immobile versatile, adatto sia a famiglie che a chi cerca ambienti ampi e funzionali in una zona pratica ma silenziosa. Libero al rogito
