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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 430.000 € (cod.646d98a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
3.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.715 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, ma anche la zona di Novegro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 3SF11 - All'interno del Quartiere di San Felice, in zona tranquilla e riservata, proponiamo interessante appartamento di 3 locali con balcone, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! L'appartamento, totalmente ristrutturato a fine 2020, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e bagno finestrato. Soluzione completa di cantina. Possibilità di acquisto di box singolo con trattativa a parte. L'immobile viene venduto completo di cucina attrezzata e completa di elettrodomestici (valore commerciale di circa 20.000€). LA CITTÀ DI SEGRATE Segrate è un Comune di 36 245 abitanti della città metropolitana di Milano. Confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale sono presenti le seguenti infrastrutture; l’idroscalo, un lago artificiale di 1125 Km², l’Aeroporto di Linate, il terzo in Italia per numero di passeggeri, e l’Ospedale San Raffaele. Inoltre, molte grandi aziende hanno scelto questo comune per la sua posizione strategica, tra cui Mediaset, IBM, Symantec, Mondadori, TeleTu, 3M e Lexmark. Segrate sarà la sede del nuovo centro commerciale Westfield Milano, concepito per diventare la più grande e iconica destinazione per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero in Italia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie
