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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 240.000 € (cod.646ce423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.095 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buytorent.house
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Se stai cercando un appartamento luminoso e confortevole, questo bilocale all'ottavo piano è la scelta ideale per te! Situato all'interno del Condominio Centrale Milano San Felice, un'elegante oasi verde alle porte di Milano, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un'ottima posizione, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di: Soggiorno moderno e accogliente, con arredamento vivace e tavolo da pranzo, una cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, una camera da letto spaziosa e arredata con stile, un bagno con vasca e doccino Finestre ampie e luminose che inondano gli spazi di luce naturale, rendendo ogni angolo accogliente e piacevole. Il riscaldamento centralizzato a radiatori ed è dotato di climatizzatore pinguino per i mesi più caldi. Box auto incluso nel prezzo. Il Condominio Centrale di San Felice si trova in un tranquillo quartiere residenziale che abbraccia i comuni di Segrate, Pioltello e Peschiera Borromeo, immerso nella natura, ma ben collegato alla città metropolitana di Milano. Una soluzione perfetta per chi cerca serenità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
