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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 240.000 € (cod.646ce423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
3.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 3.180 €/m² a 4.145 €/m²) e per bivani (da 3.275 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Se stai cercando un appartamento luminoso e confortevole, questo bilocale all'ottavo piano è la scelta ideale per te! Situato all'interno del Condominio Centrale Milano San Felice, un'elegante oasi verde alle porte di Milano, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un'ottima posizione, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di: Soggiorno moderno e accogliente, con arredamento vivace e tavolo da pranzo, una cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, una camera da letto spaziosa e arredata con stile, un bagno con vasca e doccino Finestre ampie e luminose che inondano gli spazi di luce naturale, rendendo ogni angolo accogliente e piacevole. Il riscaldamento centralizzato a radiatori ed è dotato di climatizzatore pinguino per i mesi più caldi. Box auto incluso nel prezzo. Il Condominio Centrale di San Felice si trova in un tranquillo quartiere residenziale che abbraccia i comuni di Segrate, Pioltello e Peschiera Borromeo, immerso nella natura, ma ben collegato alla città metropolitana di Milano. Una soluzione perfetta per chi cerca serenità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
