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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 475.000 € (cod.646a3151)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Deltacase) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.693 €/m² e
3.910 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lavanderie (da 2.790 €/m² a 4.510 €/m²) e per quadrivani in zona Lavanderie (da 2.840 €/m² a 3.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
A Segrate, nel quartiere Lavanderie, proponiamo un elegante appartamento di 4 locali con giardino privato, ampia cantina e 2 box singoli con accesso diretto. Ciascun box viene Euro 20.000,00. La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo (circa 15 mq) e al giardino privato (circa 55 mq). La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato e due camere da letto, servite da un secondo bagno con doccia XL. Al piano seminterrato grande cantina con accesso al cortile di pertinenza. Spazi ottimizzati da porte a scrigno, vani attrezzati e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione
