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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 555.000 € (cod.6430d064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 555.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.) a
555.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3512 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.585 €/m²) e per quadrivani (da 2.105 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
2.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.
centro commerciale 101, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
San Felice - Prima Strada - 4° piano Appartamento di 4 locali con ampi spazi personalizzabili, composto da ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo e accesso al terrazzo, disimpegno con lavanderia, cucina abitabile e terzo bagno, la zona notte è divisa in due, da una parte quella padronale composta da camera matrimoniale e bagno, dall'altra ampio disimpegno con armadiature, camera con balcone, bagno finestrato e camera/studio. Completa la proprietà un solaio
