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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 550.000 € (cod.64662608)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassanese nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FERRETTICASA S.P.A.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4198 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani (da 2.910 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Lavanderie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie pressi Via Cassanese) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Trilocale di nuova costruzione con ampio terrazzo – East Park Milano, Segrate In vendita splendido trilocale di nuova costruzione situato al primo piano del moderno complesso residenziale East Park Milano, nel comune di Segrate. L’appartamento, di 102 mq commerciali, è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tranquillità a pochi minuti da Milano. Composizione: Ampia zona living con soggiorno e pranzo Cucina a vista Due camere da letto Due bagni, di cui uno con antibagno Cabina armadio Ripostiglio/lavanderia Comodo disimpegno Grande terrazzo di 44 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Impianto domotico Bticino; Finiture moderne e impianti di ultima generazione Spazi comuni curati e progettati per il benessere L’appartamento si trova all’interno di un contesto residenziale nuovo, sostenibile e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Milano e ben collegato con i principali servizi. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento in cantiere, non esitare a contattarci. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle aree più in crescita di Milano
