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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 515.000 € (cod.6464ae57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 515.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3551 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per case indipendenti (da 2.440 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville (da 2.490 €/m² a 4.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, ma anche la zona di Lavanderie è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavanderie) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Redecesio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino
Rif: VLA04 - All'interno del quartiere di Lavanderie, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo interessante villa a schiera. L'immobile, in buone condizioni interne, è così composto: - piano terra: ingresso, lavanderia e giardino privato di 100 mq - piano primo: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno - piano secondo: tre camere da letto matrimoniali e bagno - piano taverna: cantina Soluzione completa di comodo box singolo. LA CITTÀ DI SEGRATE Segrate è un Comune di 36 245 abitanti della città metropolitana di Milano. Confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale sono presenti le seguenti infrastrutture; l’idroscalo, un lago artificiale di 1125 Km², l’Aeroporto di Linate, il terzo in Italia per numero di passeggeri, e l’Ospedale San Raffaele. Inoltre, molte grandi aziende hanno scelto questo comune per la sua posizione strategica, tra cui Mediaset, IBM, Symantec, Mondadori, TeleTu, 3M e Lexmark. Segrate sarà la sede del nuovo centro commerciale Westfield Milano, concepito per diventare la più grande e iconica destinazione per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero in Italia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie
