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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 725.000 € (cod.6460b9de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 725.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4264 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.694 €/m² e
4.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Appartamento di quattro locali in vendita a San Felice - Segrate (MI). Posto al secondo piano, servito da ascensore, l'appartamento si trova nella Settima Strada. E' composto a ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con locale lavanderia, camera padronale con bagno en suite, camera da letto con balcone, cameretta, bagno finestrato. Il piano e la tripla esposizione garantiscono all'unit abitativa un'intensa luminosit. le finiture interne sono di ottima fattura. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione in parquet. E' presente un impianto di aria condizionata canalizzata. La presenza di una cantina completa la propriet. Nello stesso stabile possibile acquistare un ampio box a ? 65.000,00 e la possibilit di acquistare al piano terra un ampio monolocale dotato di servizi a ? 100.000,00. Il monolocale si presta ad ospitare eventuuali ospiti o a ritagliarsi un ambiente ideale per uno studio. Il quartiere San Felice stato edificato sul modello di citt satellite, ed situato a 3 km ad est di Milano. Il quartiere nasce da un'idea dell'Ingegner Giorgio Pedroni, in collaborazione con gli architetti Luigi Caccia Dominioni e Vico Magistretti. edificato tra gli anni 1965-1969. Pensato per offrire tranquillit e sicurezza, immerso nel verde e dotato di ampie aree pedonali, piste ciclabili, aree giochi e servizi. Il quartiere ospita 28 residenze e una ricca offerta di attivit: supermercati, ufficio postale, albergo, chiesa, scuola, sporting club, parchi e campi sportivi. La zona strategicamente posizionata: a pochi chilometri dallaeroporto di Linate in prossimit dellOspedale San Raffaele ottimamente collegata a Milano e alle principali arterie stradali - SC9390655
