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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 425.000 € (cod.64594d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monzese nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Nel cuore di Segrate, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi e alle arterie di Milano Est, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina recente, edificata nel 2008 e servita da ascensore. Un contesto ben curato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente open space con accesso diretto al terrazzo di 37mq, perfetto per cene all’aperto, relax e tempo libero. La zona notte si sviluppa in modo razionale e funzionale, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto ben proporzionate, due delle quali affacciate sul terrazzo. Completano la disposizione interna due bagni: uno finestrato con vasca, l’altro con una pratica doccia. A rendere ancora più completa la proposta, una cantina spaziosa al piano seminterrato inclusa nel prezzo offre tutto lo spazio necessario per deposito. Possibilità non vincolanti di acquistare: - un'ulteriore cantina ad euro 5.000 - un posto auto scoperto ad euro 10.000 - un box doppio ad euro 35.000 Un appartamento rifinito con gusto, dagli spazi generosi e ben distribuiti, pronto ad accogliere chi desidera vivere in una zona residenziale strategica, a pochi minuti da Milano, senza rinunciare alla qualità della vita. Per maggiori dettagli e/o per fissare un appuntamento di visita non esitate a contattarci allo 0341209103
