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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 540.000 € (cod.6456bf43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
4.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.475 €/m²) e per quadrivani (da 3.115 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
OPEN HOUSE CON VISITA PROGRAMMATA SABATO 24 MAGGIO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30. Milano 2 Centro, Residenza Parco adiacente allo Sporting Club proponiamo in esclusiva appartamento di 4 Locali situato al quarto piano, con silenzioso e luminoso, con una stupenda vista sul verde circostante. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno con vasca da bagno, ripostiglio, terrazzo con vista meravigliosa sul verde e perfetto per i momenti di relax all'aperto, balcone e cantina. Possibilità di box al costo di 30.000€. Le metrature dell'immobile sono generose ed è possibile ricavare una quarta stanza, oppure frazionare l'immobile in due unità. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e il prestigio di vivere in una delle zone più richieste di Segrate – Milano 2. Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
