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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 237.000 € (cod.6455f837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.233 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 4.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Mediazioni Immobiliari di Scolari Silverio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con giardino con garage con ascensore
Segrate: zona centro, adiacente al comune, alle scuole, al campo sportivo e a tutti i servizi di prima necessità. In contesto con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento al piano terzo di due locali di 81 mq. Circa, trasformabile in tril […]
