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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 360.000 € (cod.641f08fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX INVESTMENTS) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.450 €/m²) e per trivani (da 2.940 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Lavanderie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Segrate, quartiere Lavanderie, proponiamo in elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità, splendido trilocale, luminoso con doppia esposizione e vista parco, garantendo silenzio e privacy. L'appartamento offre spazi ampi e vivibili, ed è così composto: ingresso, zona soggiorno di circa 30 mq suddiviso tra area tv e tavolo pranzo per cene con ospiti, terrazzino per rilassarsi all’aperto nella bella stagione, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni e cantina. Possibilità box a parte al prezzo di € 25.000,00 Servizi e collegamenti: (Scuole) - Asili nido comunali e asili nido privati convenzionati - Scuola dell’Infanzia (Materna) a Milano2, Redecesio (più vicini) , Segrate centro e Rovagnasco - Scuole Primarie e Secondarie Milano 2 e Redecesio (più vicini) , Segrate centro e Rovagnasco -Liceo e università a 5 minuti di auto o 20 minuti a piedi (San Raffaele) - oppure Scuola Paritaria Fondazione Sacro Cuore (Materna-Elementari-Medie-Liceo) (Supermercato) - Esselunga (a piedi) - Aldi (a piedi) - Eurospin (5 minuti auto) - MD (5 minuti auto) (Ufficio Postale) -Mi 2 / Segrate centro (Trasporto Pubblico) - linea 55 a 4 minuti per Udine (MM) / Loreto (MM) - linea 965 a 7 minuti per Lambrate FS/MM - Loreto (MM) - linea 924 a 15 minuti per Lambrate FS/MM - Passante ferroviario 10 minuti di auto (Farmacia) a 500 mt (ospedale San Raffaele) a 5 minuti di auto o 20 minuti a piedi Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento luminoso, spazioso, in un contesto tranquillo e ben collegato
