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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 375.000 € (cod.645d5f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Susa) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
In Vendita a Segrate, nella zona residenziale di Villaggio Ambrosiano, proponiamo un luminoso appartamento di 4 Locali di 128 mq. Situato al primo piano di una mini-palazzina, l'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una tripla esposizione (nord, est, ovest). L'appartamento è composta da: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto di cui una con accesso al balcone, 2 bagni entrambi finestrati
