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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 745.000 € (cod.644b6597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3820 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Oasi di pace e tranquillità, a ridosso dell’area urbana di Milano, a pochi passi dalla scuola St. Louis rinomata a livello internazionale, esiste un quartiere costruito in modo sopraelevato, tutto pedonale, dotato di tutti i servizi e perfettamente collegato al centro città. I caseggiati si sviluppano intorno al lago dei Cigni, allo Sporting Club con le sue piscine, i suoi campi da tennis, location ricreativa per grandi e piccini. Soluzione esclusiva e privilegiata che permette una qualità di vita nettamente superiore rispetto al centro città. E’ nella residenza ARCHI, di fronte alla scuola elementare e alle medie, a pochi passi dall'università San Raffaele che disponiamo in vendita di elegante appartamento di 195 mq con terrazzini vivibili. Ingresso, soggiorno doppio affacciato su terrazzo loggiato, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, cantina. Servizio di portineria per l’intera giornata. Riscaldamento centralizzato. Possibilità box
