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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Novegro a 695.000 € (cod.644513d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.945 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Novegro) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cortile
Segrate: nella frazione di Novegro, in zona tranquilla, a meno di 5 minuti da Milano, grazie alla fermata metropolitana M4 Linate, proponiamo villa singola con finiture di pregio, disposta su tre livelli. L' ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno, dove l'accogliente salotto e la sala da pranzo permettono di passare piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo, troviamo la cucina dotata di un secondo accesso che collega la villa con il cortile, dove notiamo il gazebo, utile per rilassarci nei mesi estivi. Sempre al piano terra, un corridoio conduce allo studio e al bagno dotato di doccia e doppio lavabo. Salendo, troviamo quattro ampie camere, due delle quali hanno accesso diretto agli ampi terrazzi. La master room, inoltre ha il bagno annesso. Il secondo bagno, dotato di box doccia e doppio lavabo, serve l'intero piano. Al piano seminterrato, sarete accolti dal locale hobby dove potrete coltivare le vostre passioni. Anche in questo piano troviamo il bagno dotato di box doccia. I pavimenti sono tutti in parquet, ad eccezione dei bagni, della cucina e del locale hobby. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Completa la soluzione un box triplo
