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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 690.000 € (cod.644509b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4058 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.428 €/m² e
4.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.105 €/m²) e per quadrivani (da 3.245 €/m² a 6.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Benvenuti in un esclusivo appartamento di 170 m² completamente ristrutturato nel 2025, all’ottavo piano del rinomato centro residenziale Milano San Felice. Questo luminosissimo quadrilocale gode di una vista mozzafiato sul Lago Malaspina e lo skyline di Milano, con esposizione est-sud-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. * Interni di charme: Triplo soggiorno con accesso a terrazzino Cucina open-space conviviale Tre camere spaziose, una con bagno privato Ampia cabina armadio Tre bagni finestrati, uno adibito a lavanderia * Dotazioni moderne: climatizzazione canalizzata, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche, finiture di pregio, porta blindata. Completano la proprietà due cantine e possibilità di doppio box. * Il quartiere San Felice è un'oasi verde a pochi minuti da Milano e ben servita da mezzi pubblici (inclusa M4 Linate). Perfetto per chi desidera eleganza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla città. * Prezzo: € 690.000 * Superficie commerciale: 188 m² Contattaci per maggiori informazioni o una visita allo 02.92143660 o whatsapp 338.2278217
