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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate a 420.000 € (cod.6440c9f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segrate, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cassanese nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M3M MEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
Se stai cercando un'opportunità di investimento unica, non lasciarti sfuggire questo incantevole immobile di 165 mq commerciali, disposto su due livelli e situato in una posizione strategica a Segrate, a pochi passi dall'Ospedale San Raffaele e dall'Aeroporto di Milano Linate. Caratteristiche dell'immobile: la soluzione si sviluppa su 165 mq commerciali, ingresso al piano rialzato dove troviamo le quattro camere di cui tre matrimoniali ed una singola con letto alla francese, tutte finestrate e dotate di bagno finestrato con doccia. E' presente al piano interrato primo uno spazio aggiuntivo utilizzato come taverna, attualmente non abitabile ma con alcune opere è possibile recuperarlo e creare altre 2/3 stanze da locare. Inoltre è presente un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per i tuoi ospiti. Acquistando l'immobile ti assicuri un investimento molto redditizio, infatti la soluzione che è attualmente adibita a bed & breakfast, ha un ritorno del 15% lordo, grazie a un’attività già avviata e consolidata da oltre 12 anni, un sito internet ed un ottima pubblicità da parte dei servizi nella micro zona. Una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un’attività di successo nel settore dell’ospitalità, senza dover partire da zero! L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. La sona di Segrate è un comune situato a est di Milano, noto per la sua vicinanza all'aeroporto di Linate ed all'ospedale San Raffaele. Via Cassanese, una delle principali arterie, offre una combinazione di spazi residenziali, commerciali e industriali, ben collegata al centro di Milano e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce comfort, strategica posizione e potenzialità di reddito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
