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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 610.000 € (cod.6438203b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Deltacase) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.639 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano 2 (da 3.085 €/m² a 4.410 €/m²) e per quadrivani in zona Milano 2 (da 2.945 €/m² a 4.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
A Milano 2, nella zona nord, appartamento al 1° piano composto da soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui due con accesso a ulteriore balcone, 2 bagni e ripostiglio. I bagni e la cucina sono stati recentemente ristrutturati. Di pertinenza dell'appartamento una cantina. Possibilità di box doppio di circa 25 mq a € 50.000,00
