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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 558.000 € (cod.64337883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 558.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Criffo' Immobiliare Sas) a
558.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.134 €/m² e
4.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vivere immersi nel verde a pochi passi da Milano. Nella splendida cornice di Milano2, proponiamo in Residenza Cerchi un appartamento di 3 locali, di mq 120, al piano 2° e composto di: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi con zona lavanderia, ripostiglio, due ampi terrazzi e cantina, con possibilità di box singolo o doppio (non inclusi nel prezzo). L'appartamento si presenta in perfette condizioni, in quanto recentemente è stato completamente ristrutturato, con materiali e finiture di primissimo livello. Parquet, impianti a norma, infissi a taglio termico e blindati, aria condizionata, porte interne, impianto di allarme...sono solo alcune delle caratteristiche apprezzabili di questa soluzione. La residenza si trova nei pressi delle scuole (elementari e medie), del centro commerciale Esselunga ed è a breve distanza dal capolinea ATM; sono inoltre presenti ampie aree a parcheggio
