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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 495.000 € (cod.6430c950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Feltre) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3510 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.664 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Milano, 2 in residenza Parco, una delle residenze piu' richieste di Milano 2, davanti allo Sporting Club, proponiamo in vendita prestigioso ed ampio appartamento, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e lunga balconata, completano la proprieta' una cantina. L'appartamento e' da ristrutturare con possibilita' eventuale di ricavare 4 camere da letto oppure di frazionamento. Disponibilita' di un box singolo ampio al prezzo di Euro 30.000 Per informazioni e visite contattare Gruppo Immobiliare Feltre 02/26416415
