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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 750.000 € (cod.642caca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.976 €/m² e
4.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MILANO SAN FELICE S.R.L.
centro commerciale 101, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore con caminetto
San Felice, Settima Strada - Attico di mq. 196 ca., in palazzina di quattro piani dotata di ascensore. L'immobile è caratterizzato dalla quadrupla esposizione, offrendo una luce naturale ottimale e vista panoramica sul verde residenziale. L'immobile presenta ampi spazi interni, costituiti da ingresso sul soggiorno doppio con sala da pranzo, camino e uscita sui terrazzi di mq. 18 ca. e mq. 20 ca. dotato di veranda. Un primo disimpegno conduce alla spaziosa cucina abitabile. La zona notte è divisa invece in due parti: nella prima troviamo la camera matrimoniale con uscita sul terrazzo e proprio bagno finestrato; nella seconda sono collocati due camere, un bagno finestrato e il balcone. Le finiture comprendono pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e porta blindata. Sono incluse nel prezzo due cantine di metratura totale 14 ca.. Disponibile box doppio di mq. 26 ca. con apertura automatizzata
