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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 342.000 € (cod.64075d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 342.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
342.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3420 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.340 €/m²) e per trivani (da 3.125 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, mentre nella zona di Lavanderie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie) è pari a
3.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nel cuore della località di Lavanderie, nel comune di Segrate, proponiamo un appartamento di 100 mq, situato al piano medio di un edificio civile costruito nel 1995. L'immobile si distingue per la sua funzionalità e comfort, offrendo tre locali ben distribuiti. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità per la vita quotidiana. Due ampi terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, che assicura un parcheggio comodo. Il condominio ha beneficiato del superbonus, un'opportunità per migliorare l'efficienza energetica e il valore dell'immobile. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito, in una zona tranquilla ma ben collegata
