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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 475.000 € (cod.63fe6fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sisi srl) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.160 €/m² e
4.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Vendesi Trilocale Arredato con interessante reddito a Milano Due, al Prezzo di Euro 475.000, ideale per uso investimento. L'appartamento, della superficie di Mq. 110, si trova al Terzo Piano della Residenza Parco ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile camera da letto matrimoniale, seconda ampia camera da letto, due bagni, ripostiglio, spaziosi terrazzi e cantina. Possibilità di acquisto di box doppio a parte. La posizione è molto strategica, a poche centinaia di metri dallo Sporting Club
