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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 290.000 € (cod.63f84bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Susa) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
4.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo 2 Locali in Vendita di 55 mq, a Segrate centro, all'interno del complesso residenziale "CentroParco Life". L'immobile si trova al 6° piano ed è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile, in si avvale delle nuove tecnologie volte al risparmio energetico, come pompe di calore geotermiche a pannelli radianti, triplo-vetro ed impianto di raffrescamento; già accessoriato di tapparelle elettriche, zanzariere, tende da sole e predisposizione impianto di domotica ed antifurto. La soluzione è completa di cantina e possibilità box € 25.000. Il complesso residenziale nasce per soddisfare il desiderio di vivere in un luogo che unisca comfort, spazi verdi, servizi e modernità. Sono inclusi il servizio di concierge 7 su 7, cella frigorifera per il deposito spesa, video-sorveglianza H24, palestra; a pochi passi da supermercati, scuole, centri sportivi, mezzi di trasporto ATM e non ultimo, l'accesso alla tangenziale EST distante meno di km 4. Segui IMMOBILIARE Segrate anche su: INSTAGRAM: https://instagram.com/immobiliareSegrate TIK-TOK: https://www.tiktok.com/@immobiliareSegrate FACEBOOK:https://www.facebook.com/immobiliareSegrate
