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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 890.000 € (cod.63f46c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pret a habiter engel & voelkers) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3836 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.564 €/m² e
4.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 4.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pret a habiter engel & voelkers
Via camillo benso di cavour 12, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
All’interno del quartiere residenziale di Milano 2, piu` precisamente nel contesto dell’esclusiva Garden House Idra, proponiamo al quarto piano, elegante plurilocale da personalizzare. Si accede all’appartamento direttamente nella grande zona soggiorno dove troviamo un’ampia area living separata dalla sala da pranzo da una particolare libreria su misura oltre ad ampie portefinestre che affacciano sul terrazzo privato dotato di barbecue, dove e` facile immaginarsi a godere dei vari momenti della giornata circondati dalla bellezza del verde di Milano 2; proseguendo verso la grande cucina abitabile, troviamo una comoda area lavanderia. La zona notte è stata sapientemente divisa e lungo il suo corridoio troviamo un comodo ed ampio ripostiglio oltre ad un bagno per gli ospiti con ampia doccia, uno studio, due camere singole e la master room con armadiatura su misura e bagno in camera. Gli ampi spazi e la generosa metratura insieme ai comfort caratteristici delle Garden House come il servizio di portineria e l’alto grado di sicurezza offerto dal quartiere, renderanno piacevole la vita del futuro proprietario e di tutta la sua famiglia. Box quadruplo 100.000 euro. Libero da Marzo 2025
