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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 600.000 € (cod.63c7933d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3973 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Lo STUDIO MILANO DUE S. r. l. propone in vendita, in zona residenziale esclusiva, riservata ed immersa nel verde, in posizione centralissima, appartamento di 4 locali di MQ. 150 circa, sito al 4° piano, da ristrutturare e personalizzare, composto da: zona ingresso - ampio salone con sala da pranzo e camino ed accesso diretto alla balconata principale - cucina abitabile con zona lavanderia ed accesso diretto alla balconata di servizio - camera/studio - disimpegno che conduce alla zona notte dove troveremo camera da letto padronale con relativo bagno en suite e seconda camera da letto con bagno padronale. Pavimentazione in Parquet, Ceramica. Porta Blindata. Aria Condizionata. La Proprietà viene completata dalla Cantina. Box singolo escluso dal prezzo €uro 30.000. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
