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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 163.000 € (cod.63c041e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASORETTO) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3622 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Immobiliare Casoretto è lieta di presentare questa interessante soluzione di 45mq catastali composta da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e terrazzino di 14mq e balcone. Esposizione doppia sud/est, videocitofono, porta blindata sono solo alcune delle caratteristiche di questo immobile. Lo stabile è molto silenzioso e di recente costruzione (2004). Ci troviamo nel cuore di Segrate. Possibilità acquisto box 18mq a €15.000. Da vedere
