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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 449.000 € (cod.63b7bde8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SAVERIO DE DONATO) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.602 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.915 €/m² a 5.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Segrate - Via Colombo : proponiamo in vendita ampio appartamento di recente costruzione disposto su 2 livelli; al primo piano la soluzione si compone di un ampio quattro locali con cucina abitabile e sala da pranzo dotato di doppi servizi e due splendidi terrazzi. Collegato da una scala interna ,valore aggiunto della soluzione, si accede ad un' ampia taverna di 90 mq, funzionale e adatta a diversi utilizzi e fornita di un terzo servizio, una pratica lavanderia e un secondo ingresso. Completano la soluzione la cantina e un box singolo
