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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 295.000 € (cod.63b0292b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.096 €/m² e
4.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con ascensore
Regina Servizi Immobiliari propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di Segrate, un ampio bilocale di circa 65 mq situato al piano terra di una palazzina signorile. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina è separata e abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, ideale per cene in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completo di vasca e attacchi per la lavatrice. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento, si segnala la presenza di un comodo ripostiglio, una cabina armadio che permette di organizzare al meglio gli spazi e una cantina di pertinenza. La palazzina è dotata di ascensore e servizio di portineria, che assicura un ambiente curato e sicuro. Inoltre, l'immobile gode dell'accesso a un ampio giardino condominiale, un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'appartamento è particolarmente comoda, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione, rendendo facile l'accesso alla città e alle zone limitrofe. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento ampio e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita al numero 0382 310280 oppure scrivi a reginaserviziimmobiliari@gmail.com
