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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate a 1.450.000 € (cod.63accba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segrate, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita a Milano Due, in un contesto di sole ville, circondata da una meravigliosa cornice di verde, una prestigiosa Villa indipendente di 300 mq circa con giardino privato di 400 mq. La Villa si presenta allo stato originale e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato oltre ad un box doppio, vi è una spaziosa taverna con camino, un bagno e ulteriori due camere. Tramite scala interna si sale al piano terra dove si accede all'ingresso principale che si apre in un ampio soggiorno con camino ed una spaziosa cucina abitabile, poi si prosegue e dopo un disimpegno si accede ad un altro bagno finestrato e si prosegue verso una prima camera da letto e una suite matrimoniale con bagno annesso. Al primo piano troneggia una seconda suite matrimoniale, un'altra camera e un bagno che serve tutto il piano e due ampi terrazzi e due terrazzi più piccoli. La proprietà è circondata da un ampio di giardino di 400 mq che grazie agli ampi spazi, sarebbe possibile realizzare una piscina in aderenza lunga 13 mt. Le foto non costituiscono lo stato attuale dei luoghi o vincoli contrattuali e sono delle proposte di un'eventuale ristrutturazione totale. Milano Due è una splendida realtà a due passi da Milano, caratterizzata da ampi spazi verdi, contesti residenziali, ville, piste ciclabili, un importante centro Sporting Club ed è servita da scuole, servizi di prima necessità. Ben servita da mezzi di superficie che collegano alla M2 Cascina Gobba, Ospedale San Raffaele nelle immediate vicinanze e il famoso laghetto dei cigni dove vi sono gli studi televisivi Mediaset
