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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 196.000 € (cod.639d0be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emporio Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
A Segrate in posizione centralissima ma tranquilla, molto vicino alla zona pedonale del centro storico dove si trovano diverse tipologie di attività e servizi, tra cui sede municipale, farmacia, biblioteca pubblica ed uffici postali, nonché a pochi passi dalla fermata della navetta che collega con la ferrovia e l'ospedale San Raffaele ed a cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus che collega con Milano Lambrate e con Cascina Burrona, vendesi appartamento al secondo piano di minipalazzina di due piani. L'appartamento bilocale è in buono stato e viene consegnato al rogito libero da cose e/o persone. L'unità immobiliare è composta da ingresso con porta blindata, zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno con grande box doccia e soppalco in quota. E' presente anche un balcone collegato al soggiorno esposto ad Est. I serramenti sono in PVC doppi vetri e tapparelle. I pavimenti sono in mattonelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. La zona giorno è servita dall'aria condizionata. L'altezza degli ambienti è di 3.00 metri. E' presente la fibra. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 150 € al mese e comprendono il riscaldamento. Per avere ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci allo 0226922027 oppure al 3389005746 anche WhatsApp
