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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 980.000 € (cod.6326bad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4355 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
4.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lo STUDIO MILANO DUE S.r.l. propone in vendita, in zona residenziale esclusiva, locata a Sud di Milano Due, riservata ed immersa nel verde, magnifico appartamento di 5 Locali (Mq.201) ristrutturato ed in ottime condizioni interne, sito al 5° Piano, composto da: ingresso - ripostiglio/locale guardaroba - camera da letto - bagno padronale - secondo ripostiglio - ampio salone doppio con relativa sala da pranzo ed accesso diretto alla balconata angolare - ampia cucina abitabile con accesso diretto alla balconata di servizio - seconda camera da letto con relativo bagno en suite - disimpegno che conduce alla camera padronale con ampio bagno en suite. Tripla Esposizione, Allarme, Aria Condizionata, Porta Blindata, Pavimentazione in tutto l'appartamento in Parquet e Ceramica in terrazzo e balconata. La Proprietà viene completata dalla Cantina. Possibilità di acquistare box doppio a parte. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo,ecc
