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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 950.000 € (cod.62b6e719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Lo STUDIO MILANO DUE S.r.l. propone in vendita, in zona residenziale esclusiva, riservata ed immersa nel verde, in posizione centralissima, appartamento angolare di testata di 225 MQ circa, sito al 4° Piano, da ristrutturare e personalizzare, composto da: zona ingresso - ampio salone con sala da pranzo ed accesso diretto al terrazzo angolare - disimpegno che conduce all'ampia cucina abitabile con accesso diretto alla balconata di servizio - bagno padronale - studio - ulteriore disimpegno che conduce a due camere da letto con bagno di pertinenza - camera padronale con cabina armadio e relativo bagno en suite. Pavimentazione in Parquet, Ceramica e Moquette, Porta Blindata. La Proprietà viene completata dalla Cantina. Box doppio lungo escluso dal prezzo. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo,ecc
