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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 670.000 € (cod.62a9326e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4060 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 3.510 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ci troviamo a Milano 2 Residenza Spiga, vi proponiamo in vendita in complesso signorile immerso nel verde con servizio di portierato prestigioso e luminoso appartamento posto al 4° piano. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, pertanto tutti gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati appena certificati. Tutta la pavimentazione è stata rimossa ed è stato posato un parquet di prima scelta. E' presente un impianto di climatizzazione. L'immobile, a seguito di ristrutturazione, è composto da ampio ingresso con accesso diretto al salone, zona pranzo (eventualmente camera), ampia cucina con locale lavanderia e ripostiglio. La zona notte è così suddivisa: disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno, ulteriore camera con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un vano di cantina. La Residenza Spiga è ubicata in prossimità di molteplici servizi quali: ufficio postale, asilo, supermercati e ristoranti nonché collegamenti di superficie che permettono di raggiungere la MM2. Si trova inoltre in prossimità di Tangenziali e City Airport Milano Linate. Richiesta Euro 670.000,00 Libero al rogito Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
