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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice a 1.000 € mese (cod.66416dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto di nuova costruzione con cantina con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione
Alle Residenze Malaspina, a pochi passi dal quartiere di San Felice, proponiamo un bilocale in affitto di ca. 70 mq al 5° piano della Residenza Lago, luminosissimo, con esposizione su due lati e rifiniture di pregio. L'ingresso porta all'ampio soggiorno, cucina separata con piccolo balcone vista parco. Nella zona notte si trova una camera da letto con grande terrazzo vista Lago Malaspina, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano di ingresso ed un Box singolo incluso nel canone. Le spese condominiali ammontano a euro 400 mensili e comprendono preventivo di riscaldamento ed acqua calda centralizzati da conguagliare a fine anno oltre a 2 tessere per l'ingresso al club sportivo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di impianto di aria condizionata e pavimenti in parquet. Ottime condizioni, disponibile subito. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Le Residenze Malaspina sono dotate di portineria centrale attiva 24/24H. Si tratta di una Residenza di recente costruzione adiacente al quartiere di San Felice, dotata di area sporting con piscina, palestra, campo da tennis, campo da calcio e basket, oltre ad un'area verde destinata ai più piccoli con giochi all'aperto. In San Felice, inoltre, è possibile sfruttare il centro commerciale con 40 attività, l'ufficio postale, le scuole ed utilizzare il servizio dell'ATM che collega alla fermata M4 di Linate, alla Stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Rif.: MD9288 - 175
