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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro a 800 € mese (cod.66406e56)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Rivoltana nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per loft (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Novegro pressi Via Rivoltana) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIOLA
DESCRIZIONE
Segrate, via Rivoltana, a ridosso dell'aeroporto di Linate e dei principali snodi stradali, proponiamo ottimo ufficio di mq 90 sito al primo piano di un contesto commerciale composto da open space scomponibile in piu' locali oltre a bagno finestrato. L'immobile si presenta nuovo per quanto riguarda impianti, pavimenti, serramenti, dispone di predisposizione all'aria condizionata in piu' punti e le spese condominiali sono ridotte ai consumi autonomi. Disponiamo inoltre di altri uffici di metri quadri 200, 240 in fase di ultimazione. Per altre informazioni chiedere del signor Matera al numero pubblicitario
